珠海电梯维修与保养的要求

随着社会经济的发展，电梯的在人们生活与工作中使用越来越频繁，已经成为人们必备的运输工具，而对电梯的维修保养也成为我们十分重视的问题，只有经常对电梯进行维修保养，才能保证电梯的正常运行，避免电梯事故的发生，下面珠海电梯维修公司来给大家说说电梯维保的具体要求吧。

维修与保养：

1、新安装的电梯首先电梯厂家优质保期（一般1--2年）。

2、电梯的日常维护保养应该由专业队伍进行。

3、维护保养应该执行《特种设备安全监察条例》《电梯监督检验规程》《电梯维保规则》（GB18775）以及相关的国标、行标及地方标准。

4、维护保养要定时、定人如期进行，分半月保、月保及年保养，各类的保养内容不同，但是必须都要做，并必须有详细地记录及甲乙双方的签字认可。

5、电梯一旦出现故障，维保单位必须在规定的时间内到达现场（具体时间规定不一，北京市规定是30分钟内到达）。

电梯机房和井道管理：

1、机房应由维护检修人员管理，其他非专业人员不得随意进入，机房应加锁，并标有“机房重地、闲人免进”的字样。

2、机房须保证没有雨雪侵入的可能，应保证通风良好和保温，除湿应保持整洁、干燥、无尘烟及腐蚀性气体，除检查维修所必须的工具及器材外，不应存在其他物品。

3、机房内应设能扑灭电器火灾的灭火器。

4、电梯长期不使用时，应将机房的总电源开关断开。

5、井道内除规定的电梯设备外，不得存放杂物，敷设水管式煤气管道等。

6、井道内应保持整洁，不得有塔灰、尘土。

7、导轨、门滑道应保持整洁，各油盒应保证油位适合。

8、井道照明、轿顶照明、底坑照明应保证足够的照度，及时更换损坏的灯泡、开关。

9、底坑上下应方便，无杂物、无积水、应做到经常清理，保持整洁。

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