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保养你的电梯,无论是在公司的摩天大楼还是公寓大楼里,对于延长电梯的使用寿命和保证乘客的安全都是至关重要的。定期维护保养是您作为物业经理或业主的责任的一部分,由您当地的城市或城镇强制执行。聘请专业人员进行定期电梯保养和修理,但在此之前,请记住以下几点。
1、电梯需要每年检查一次。
维护是这一过程的重要组成部分,以确保您的电梯通过检查,符合州和联邦法规。检查成功后,您将获得操作证书,该证书可张贴在电梯内部。
2、确保电梯机房符合规定。
不仅仅是电梯本身需要保持良好的工作状态。机房也是如此。维护的一部分是确保电梯机房是自动关闭和锁定的,这样未经授权的任何人都不能进入,房间有足够的照明,并且房间没有被用于储存,这是火灾隐患。
3、电梯单元应处于更高工作状态。
维护任务应揭示以下任何问题:坑灯或顶灯损坏、轿厢顶部脏污、电梯坑内有水或碎片、门反转装置工作不正常、火灾召回服务故障、应急灯不工作、电缆测量不符合要求以及门限制器丢失。
4、积极主动,定期维护。
建筑物管理是一种多管齐下的设施安全方法。尤其是关注电梯问题可以确保你不会被危险和昂贵的维修问题所蒙蔽。在你的脑海深处,总是问自己电梯是否需要现代化,你是否应该升级。除了定期维护之外,还能帮助你坚持预算。方法计划珠海电梯保养采用预防性而非反应性的方法。请记住,停止使用的电梯会干扰正常运行,给租户带来不便。维护还将确保您的设备使用寿命更长。
5、了解你的问题点。
了解你在电梯维修方面会遇到的更大麻烦将有助于你预测并准备好修复它们。例如,大约70%的电梯维护电话是由于单元门故障造成的。您可能需要集成一个解决方案来解决这个问题,例如使用一个闭环门操作器来监控门打开和关闭的速度。